Mgr. JANA REICH

realitní makléřka

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Moje služby

V oblasti realit sleduji nejnovější trendy. Za dobu svého dosavadního působení jsem absolvovala řadu školení, aby se mí klienti mohli vždy spolehnout, že svou práci odvedu na 100%. Jsem certifikovaným makléřem dle normy ISO a díky účasti na školeních mám zkušenosti s realitním právem, aukcí nemovitostí, online marketingem, home-stagingem, foto-stagingem a dalšími oblastmi, které považuji za klíčové při výkonu mé profese.

Prodej, koupě a pronájem nemovitostí

Alfa a omega všech realitních makléřů. Abych prodala nebo pronajala nemovitosti svých klientů, tak využívám těch nejmodernějších metod a postupů.

Home-staging

Jedná se o přípravu nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentaci na realitním trhu. Od uspořádání nábytku a barevného sladění doplňků, až po nastavení osvětlení a odstranění nejrůznějších negativních elementů, které by mohly odradit potencionální zájemce.

Marketing nemovitostí

K tomu, abych oslovila co největší počet potencionálních klientů, tak kromě offline marketingu využívám také online prostředí. Prodávanou nemovitost prezentuji na odborných portálech a jednotlivých sociálních sítích.

Profesionální nafocení

Příprava nemovitosti pro prezentaci na realitním trhu. Spolupracuji s opravdovými profesionály, aby výsledné fotografie byly, co nejvíce atraktivní a v nejlepší možné kvalitě.

Odhad tržní hodnoty

Odhad tržní hodnoty nemovitosti provádím na základě trhu, aktuální situace a trendů v oblasti realit.

Finanční poradenství

Finanční poradenství při prodeji nebo koupi nemovitosti, včetně oblasti daní.

Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.  

Aktuální nabídka nemovitostí

V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.

Pronájem bytu  2+kk, Praha - Štěrboholy

Nabízíme vám k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt v developerském projektu Malý Háj.

Byt s dispozicí 2+kk o ploše 54,1m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží. Okna i lodžie jsou na západ.

Podlahy jsou plovoucí, v předsíni a v koupelně dlažba. V koupelně je vana, WC a umyvadlo se zrcadlem. K dispozici je pračka.

Ve všech místnostech jsou osazená stropní svítidla. Vstupní bezpečnostní dveře.

V předsíni je velká šatní skříň a malý botník.

Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči: lednice, trouba, mikrovlná trouba, myčka, indukční deska, digestoř a dřez.

Lze využít barový pult se 2 židlemi. V obývacím pokoji zůstává i pohodlná sedačka, stůl a komoda. V ložnici je manželská postel s nočním stolkem.

Velkou devizou tohoto bytu je útulná lodžie, kde si za letních večerů užijete posezení při sklence vína a pozorování západu slunce.

Kromě bytu bude nájemníkovi k dispozici vyhrazené parkovací stání v garáži domu.

Nákupní možnosti: LIDL, PENNY, drogerie (Retail park Štěrboholy) nebo pak OC Štěrboholy, Fashion Arena a další.

Pronájem bytu  2+kk, Praha 12 - Modřany 

Nabízíme Vám k pronájmu krásný byt v panelovém domě o dispozici 2+kk a výměře 56 m2 (+balkon 4,4m2)

Byt se nachází v posledním 11. patře panelového domu s 2 velkými výtahy.

Byt je čerstvě vymalován, v kuchyni nová digestoř, trouba a keramická deska. Vše je uklizeno a připraveno pro nového nájemníka.

V kuchyni naleznete vše potřebné: elektrický sporák s troubou, dřez a digestoř s odtahem do komína, myčka. Dále jsou k dispozici také volně stojící lednice a mikrovlná trouba.

V koupelně je vana, toaleta, umyvadlo a vrchem plněná pračka.

Obývací prostor je prostorný, světlý, s oknem na východní strany bytu, odkud je vstup na krásný zasklený balkon. Výhled je necloněný, poskytuje však zároveň dostatek soukromí. Večer lze zatáhnout i balkonové závěsy.

Parkování před domem, možno přístup z obou stran domu, bezbariérový přístup, vstup na čip. Samotný dům je ve skvělém stavu, zateplen, video zvonky, nové 2 velkokapacitní výtahy, kamerový systém okolo domu a na každém patře jsou ještě před byty další vstupní dveře na klíč.

REZERVACE

Prodej RD 4+2, Roudnice nad Labem

Nabízíme Vám k prodeji velkorysý rodinný dům na jedinečném místě v Roudnici nad Labem.

Tento dům se nachází v klidné části, obklopen dalšími domy, s důrazem na klid a soukromí.

Dům o dispozici 4+2 s užitnou plochou 167 m2 tak poskytne dostatek prostoru i pro početnější rodinu. Patrový dům je obklopen udržovanou zahradou, která je převážně orientována na jih. V přední části je vjezd na venkovní parkovací stání a do garáží. Za domem je velký skleník.

Samotný dům má 4 obytné místnosti, 2 kuchyně a 2 koupelny. V suterénu domu jsou pak další prostory – jako je garáž, kancelář, skladovací prostory, technická koupelna a kotelna. Tam naleznete plynový kotel, který slouží k ohřevu a vytápění celého domu.

V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou, na kterou navazuje kuchyňský kout. Z kuchyně je vstup na prostornou terasu.

Obývací pokoj a většina pokojů jsou orientovány jižně, což zaručuje dostatek slunečních paprsků i v zimním období.

V přízemí je ještě koupelna s toaletou a předsíň. Do patra se vstupuje po velkých dřevěných schodech.

V patře jsou další obytné místnosti: dětský pokoj, ložnice, studentský pokoj, koupelna s toaletou a ještě jedna kuchyň. Je již na budoucím majiteli, zda zachová i tuto kuchyň nebo zvolí jiné uspořádání pokojů.

Díky dostatku prostoru i technického zázemí lze dům využít i částečně pro podnikání.

Prodej stavebního pozemku 3 925 m²

Krupka, okres Teplice

Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v malebné oblasti Krupky, který se může pochlubit nejenom nádherným výhledem do okolní přírody, ale také lokalitou zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO.

Detaily pozemku:- Celková rozloha pozemků: 3925m2 (3 pozemky, 1510m2 les, 1677m2 a 738m2 trvalý travní porost)- Stavební pozemek - 1677m2,  procento zachování zeleně: 50%, - současná zastavitelnost: 20% (tj. 335m2), budoucí zastavitelnost (po změně územního plánu): 30%, charakter pozemku: horní část je zalesněná, poskytující přírodní soukromí a klid, vhodnost pro výstavbu: ideální pro stavbu domu se sedlovou střechou ev. mansardovou, obdelníkový tvar domu.

Pozemek je situován v klidné části Krupky, s okouzlujícím výhledem na okolní krajinu, a přesto dostupný z hlavních komunikací. Je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj vysněný domov v souladu s přírodou, ale zároveň s rychlým spojením do města. Budoucí majitelé zde mohou využít potenciál pro rekreační bydlení nebo trvalý pobyt v objemu, který respektuje přírodní a historický charakter lokality. Lokální vlaková trať je již nefunkční a nebude znovu obnovena. 

REZERVACE

Prodej bytu 2+1, 68m2, s akutálním převodem do OV, Praha 4 - Kamýk 

Světlý byt s dispozicí 2+1 , umístěný ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu na Kamýku, nedaleko Policejní Akademie.Samotný byt má výhled buď do tiché ulice Olbramovická (obývák + kuchyň) nebo necloněný výhled ze zasklené lodžie do ulice U Kamýku. Lodžie je prostorná, vstupujete se do ní z ložnice. 

Byt je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka byla před lety vyměněna, doporučujeme však alespoň částečnou rekonstrukci, zejména koupelny s toaletou, která je v původním stavu. V pokojích jsou koberce, v předsíni, kuchyni a koupelně PVC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V domě je výtah.

Dům prošel revitalizací (zateplení, výtah, upřesníme na prohlídkách). Momentálně je dům veden jako bytové družstvo, ale bylo založeno SVJ a katastrem zapsáno rozdělení domu na bytové jednotky. Chystá se převod bytových jednotek do osobního vlastnictví. Byt lze tedy financovat hypotečním úvěrem.

Kousek od domu je zastávka BUS č. 117, 139,150,157 a noční 910 „Sídliště Lhotka“. Další možné spoje nedaleko. Rovněž se buduje linka metra =D=, nejblíže se stanicí "Nové Dvory". Nákupní možnosti – pár kroků od domu Penny, dále Lidl, Kaufland, Billa, OC Novodvorská.

Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Možnost procházek do zeleně (např. s dětmi či pejskem), les Kamýk, Modřanská rokle, Hodkovičky.

Pokud hledáte pro vaši budoucí rodinu bydlení s dobrou občanskou vybaveností, tato nemovitost je tou správnou volbou.

Realizované projekty

Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.

Prodej bytu 2+kk 50 m², U Nikolajky, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 94 m², Praha 4 - Michle

Byt 2+kk, Praha 5 - Smíchov

Roubenka u Berounky v křivoklátských lesích

Rodinný dům Poříčí

Prodej nadstandardního bytu 3+kk Znojmo

Rodinný dům Říčany -Pacov

Rodinný dům Čerčany

Byt 3+kk, balkon Praha 5 - Zbraslav

Reference mých klientů

Jana je profesionálka, která dělá vše na 100% a nic nepodcení. Je precizní, spolehlivá a vždy má vše připraveno na čas. Jejím velikým talentem je home - staging a focení objektu. Navíc už od prvního kontaktu budete komunikovat s milou a velice sympatickou makléřkou, která vás nenechá ve štychu.
Veronika Žižková
Spolupráce s paní Janou Reich byla úžasná. Vše probíhalo v přesném harmonogramu, rychle, dokonale. Je vidět, že svou práci má ráda. Dělá jí s velkým nadšením a velmi profesionálně. Je to člověk na svém místě a navíc velmi milá, příjemná a empatická. Za mě jednoznačně doporučuji všem svým známým a do budoucna, když budu potřebovat, oslovím jedině jí.
Jana Procházková
Díky paní realitní makléřce Janě Reich, máme vysněné bydlení. Její zásluhou a dobrým přístupem se nám splnil sen. Ochotná a šikovná. Děkujeme za ní.
Josef Uhlík
Domnívám se, že poskytnuté služby paní Reich byly nad rámec standardních služeb realitního makléře. Velkou pomocí mi byla pomoc s převodem energií a kontakt makléře s předsedou společenství, vše zařídila makléřka a já jsem se nemusel o převod téměř vůbec starat.
Lubomír Molnár
Naprostá spokojenost . Vše proběhlo podle slíbeného scénáře bez zádrhelů a časových změn s profesionálním přístupem. Proto mohu doporučit.
Jan Vydra
Dobrý den, s paní makléřkou jsem byla velmi spokojená. Celkový prodej proběhl velmi hladce a bez sebemenších problémů.
Hana Krulišová
Jsem ráda, že jsem měla možnost seznámit se s paní makléřkou Janou Reich. Koupila jsem byt k pronájmu v Ústí nad Labem přes jinou realitku, která mi sehnala komplikovaného nájemníka, jenž neplatil. Realitka, přes kterou jsem byt koupila, nespolupracovala a nevymohla mi nájem od nájemníka, kterého mi sehnala. Jediná paní makléřka Jana Reich mi vyřešila problém s nájemníkem. Vřele doporučuji. Je jednička ve svém oboru a pomáhá všeobecně nad rámec svých povinností. Obdivuji její profesionální přístup a obětavost. Mám spoustu plánů a budu je s ní ráda realizovat
Olga Č.
Když jsme začali se ženou uvažovat o prodeji naší chalupy v T., vzpomněli jsme si na Váš poutač a řekli jsme si, že to zkusíme. Bylo to šťastné rozhodnutí. Od začátku jste se našeho případu chopila velice aktivně, ale současně i velmi citlivě. Vytvořila jste krásnou prezentaci a věnovala jste naší záležitosti spoustu času a velkou dávku energie. Já osobně velmi oceňuji, že jste měla trpělivost s naší počáteční nerozhodností a vysvětila nám Váš plán a postup při realizaci prodeje. V průběhu realizace jste bravurně zvládla záležitosti věcných břemen, kterou jste úspěšně dovedla ke zdárnému konci stejně jako otázku vytyčení hranic pozemku. Všechny pro nás složité a neobvyklé činnosti jste vzala na sebe a tím se pro nás prodej nemovitosti stal vlastně jednoduchou záležitostí. Chtěli bychom ocenit Vaše slušné, ale přitom energické jednání, vedoucí k oboustranné nebo vlastně několikastranné spokojenosti. Bez obav mohu případným zájemcům práci vaší agentury zcela upřímně doporučit.
Manželé Šebestovi
As someone living abroad that owned property in the Czech Republic, and does not speak the Czech language, I had a lot of difficulties finding someone who could help me when I decided I wanted to sell. I was extremely fortunate to find Jana Reich. She did an amazing job preparing my flat for sale, ensured I got the best price, answering all of my questions, and helped me navigate all of the extensive documents and contracts by giving a thorough explanation and translating them to English. She went above and beyond in every step of the way. I would highly recommend her to foreigners and I am sure she is excellent for locals as well. Thank you!
Roberto Spilka

Kontakt

Realitní makléřka

Mgr. Jana Reich

Telefon

+420 602 824 076

E-mail

info@reichreality.cz

Sídlo

Na Pankráci 332/14, 140 00 Praha 4 IČ 70739099 DIČ CZ8153180145

Facebook

Jana Reich - specialistka na reality

Datová schránka

pzaiiee
Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady ochrany osobních údajů

Můj tým

Jsme tu pro Vás 

Mgr. Jana Reich

makléřka
majitelka REICH REALITY

Tadeáš Janko

Fotograf, kameraman
Natáčím reality

Mgr. Jiřina Dvorníková

Advokátka
AK Bedrna & partneři

Mirka Motlová

Matterport, 2D půdorysy

Kristýna Pikalová

pojišťovací agentka, hypoteční specialistka

Jana REDESEIGN

Homestaging nemovitostí

Vozový park 

 Na první schůzky jezdíme diskrétně -  osobním autem bez polepu