...reality jinak 

 

 

 

 

 

Moje služby

V oblasti realit sleduji nejnovější trendy. Za dobu svého dosavadního působení jsem absolvovala řadu školení, aby se mí klienti mohli vždy spolehnout, že svou práci odvedu na 100%. Jsem certifikovaným makléřem dle normy ISO a díky účasti na školeních mám zkušenosti s realitním právem, aukcí nemovitostí, online marketingem, home-stagingem, foto-stagingem a dalšími oblastmi, které považuji za klíčové při výkonu mé profese.

Prodej a pronájem nemovitostí

Alfa a omega všech realitních makléřů. Abych prodala nebo pronajala nemovitosti svých klientů, tak využívám těch nejmodernějších metod a postupů.

Home-staging

Jedná se o přípravu nemovitosti na prodej nebo pronájem a její profesionální prezentaci na realitním trhu. Od uspořádání nábytku a barevného sladění doplňků, až po nastavení osvětlení a odstranění nejrůznějších negativních elementů, které by mohly odradit potencionální zájemce.

Marketing nemovitostí

K tomu, abych oslovila co největší počet potencionálních klientů, tak kromě offline marketingu využívám také online prostředí. Prodávanou nemovitost prezentuji na odborných portálech a jednotlivých sociálních sítích.

Profesionální nafocení

Příprava nemovitosti pro prezentaci na realitním trhu. Spolupracuji s opravdovými profesionály, aby výsledné fotografie byly, co nejvíce atraktivní a v nejlepší možné kvalitě.

Odhad tržní hodnoty

Odhad tržní hodnoty nemovitosti provádím na základě trhu, aktuální situace a trendů v oblasti realit.

Finanční poradenství

Finanční poradenství při prodeji nebo koupi nemovitosti, včetně oblasti daní.

Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.  

Aktuální nabídka nemovitostí

V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.

 

Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 1144 m², Mukařovská, Svojetice u Říčan

Tento dům se nachází v klidné ulici, s naprostým důrazem na klid a soukromí.Dům má dispozice 3+kk, ale ve skutečnosti má další prostory, které lze využít. Obytná část má 2 neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, u kterého je komora s oknem. Kuchyň má všechny vestavné spotřebiče (myčka, pračka, trouba, keramická deska, digestoř). Je zde prostor na větší, volně stojící lednici.

V domě naleznete koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a toaletou. Další samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Tam je další technická komora s kotlem.Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která zejména v parných letních měsících či při větrných večerech nabídne skvělé zázemí k posezení ať už s rodinou či přáteli.Na zahradě je mnoho klidných zákoutí, jejichž využití můžete volit podle sluníčka a vaší nálady. Na druhou stranu je tu i dostatek prostoru na dětské hry či bezpečný pohyb dětí či čtyřnohých mazlíčků.

K domu náleží zahradní domek, skleník, venkovní gril či krytý bazén.V domě je prostorná garáž. Za ní se nachází prostor, který byl využíván jako dílna a sklad. Při nedostatku místa však nezoufejte, z prostoru garáže je vstup do podkrovního prostoru, který sice nyní slouží jako úložný prostor, ale je zde kompletní příprava na vybudování obytného podkroví. Rázem tedy můžete dům rozšířit o další obytný prostor třeba na 6+kk!!!!

Dům je vytápěn elektro kotlem, voda je ohřívána z bojleru, dalším bonusem jsou solární panely na střeše domu. Další možnost vytápění je skrze krbová kamna, která jsou napojena na tepelný výměník. Samozřejmostí je obecní vodovod a tlaková kanalizace a 30m vrtaná studna.

Ve Svojeticích naleznete obchod, restauraci, pivnici, mateřskou školku, sportoviště, obecní úřad, zahradnictví a pro milovníky koní i perfektní zázemí - včetně jízdárny. Další ranče jsou v bezprostředním okolí.

Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 647 m², Doubek u Říčan

Na pozemcích jsou umístěny 2 nemovitosti. V levé části je budova sloužící jako prostorná dílna o velikosti 84m2 a napravo je obytný dům.Dílna má hlavní vjezd skrze pozemek a další vrata přímo z hlavní ulice. Z dílny je přístup na prostornou půdu nad domem.Obytný dům má dispozice 5+1, resp. 6+1 s přístavkem. Lepší přehled o místnostech získáte z přiloženého půdorysu. Samotná obytná část má plochu 136m2.

Dům je částečně kamenný a částečně zděný. Okna jsou plastová dvojskla. Střecha byla nově položena v r. 2007 (nové latě, parozábrana, střešní pálená taška Bramac). Elektřina v domě je část v hliníku a část již po rekonstrukci. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny napojenými na tepelný výměník. Ohřev vody zajišťuje 200l bojler.

Vaření je na plyn z láhve. Dům má svou vlastní vrtanou studnu do hl. 28m (2 prameny – ve 12m a ve 22m). Napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Na zahradě je kopaný krytý bazén, s folií.K domu náleží i drobné stavby. Je již na novém majiteli, co z toho zachová pro další využití. Venkovský dům je k okamžitému bydlení, nicméně doporučujeme počítat s částečnou rekonstrukcí. Nad celou obytnou částí je prostorná půda, která se přímo nabízí pro půdní vestavbu. Zde je velký potenciál pro další bydlení nebo vytvoření zázemí pro vaší firmu.

Dům nabízí široké uplatnění, ať už k vlastnímu bydlení či podnikání. Obchody, služby v nedalekém Mukařově (Penny, restaurace, benzinová pumpa, zahradnictví, apod.) nebo v Úvalech.Kompletní občanská vybavenost (nemocnice, úřady) v Říčanech.Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (25 min na Chodov).V okolí nádherná příroda, lesy, louky. Ideální nemovitost pro milovníky procházek a klidu.

Realizované projekty

Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.

Prodej bytu 2+kk 50 m², U Nikolajky, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 94 m², Praha 4 - Michle

Byt 2+kk, Praha 5 - Smíchov

Roubenka u Berounky v křivoklátských lesích

Rodinný dům Poříčí

Prodej nadstandardního bytu 3+kk Znojmo

Rodinný dům Říčany -Pacov

Rodinný dům Čerčany

Byt 3+kk, balkon Praha 5 - Zbraslav

Reference mých klientů

Jana je profesionálka, která dělá vše na 100% a nic nepodcení. Je precizní, spolehlivá a vždy má vše připraveno na čas. Jejím velikým talentem je home - staging a focení objektu. Navíc už od prvního kontaktu budete komunikovat s milou a velice sympatickou makléřkou, která vás nenechá ve štychu.
Veronika Žižková
Spolupráce s paní Janou Reich byla úžasná. Vše probíhalo v přesném harmonogramu, rychle, dokonale. Je vidět, že svou práci má ráda. Dělá jí s velkým nadšením a velmi profesionálně. Je to člověk na svém místě a navíc velmi milá, příjemná a empatická. Za mě jednoznačně doporučuji všem svým známým a do budoucna, když budu potřebovat, oslovím jedině jí.
Jana Procházková
Díky paní realitní makléřce Janě Reich, máme vysněné bydlení. Její zásluhou a dobrým přístupem se nám splnil sen. Ochotná a šikovná. Děkujeme za ní.
Josef Uhlík
Domnívám se, že poskytnuté služby paní Reich byly nad rámec standardních služeb realitního makléře. Velkou pomocí mi byla pomoc s převodem energií a kontakt makléře s předsedou společenství, vše zařídila makléřka a já jsem se nemusel o převod téměř vůbec starat.
Lubomír Molnár
Naprostá spokojenost . Vše proběhlo podle slíbeného scénáře bez zádrhelů a časových změn s profesionálním přístupem. Proto mohu doporučit.
Jan Vydra
Dobrý den, s paní makléřkou jsem byla velmi spokojená. Celkový prodej proběhl velmi hladce a bez sebemenších problémů.
Hana Krulišová

Kontakt

Telefon

+420 602 824 076

E-mail

info@reichreality.cz

Facebook

Jana Reich - specialistka na reality

Sídlo

Na Pankráci 332/14, 140 00 Praha 4 IČ 70739099 DIČ CZ8153180145
Vaše osobní údaje budou použity pouze pro účely vyřešení vašeho dotazu. Zásady ochrany osobních údajů

Můj tým

Jsme tu pro Vás 

Mgr. Jana Reich

makléřka
majitelka REICH REALITY

Pavel Hrádek

Fotograf, kameraman

Mgr. Jiřina Dvorníková

Advokátka
AK Bedrna & partneři

Tomáš

asistent v terénu
stěhování, údržba zahrad

Mirka Motlová

Matterport, 2D půdorysy

Blanka Šnáblová

Homestaging
Sella furniture

Mirka Došlá

Homestaging
majitelka Sella furniture

Ing. Oldřich Schindler

Hypoteční specialista

Vozový park 

 Na první schůzky jezdíme diskrétně -  osobním autem bez polepu