Mgr. JANA REICH
realitní makléřka
Moje služby


Prodej, koupě a pronájem nemovitostí

Home-staging

Marketing nemovitostí

Profesionální nafocení

Odhad tržní hodnoty

Finanční poradenství
Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.
Prodej stavebního pozemku 3 925 m²
Krupka, okres Teplice
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v malebné oblasti Krupky, který se může pochlubit nejenom nádherným výhledem do okolní přírody, ale také lokalitou zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO.
Detaily pozemku:- Celková rozloha pozemků: 3925m2 (3 pozemky, 1510m2 les, 1677m2 a 738m2 trvalý travní porost)- Stavební pozemek - 1677m2, procento zachování zeleně: 50%, - současná zastavitelnost: 20% (tj. 335m2), budoucí zastavitelnost (po změně územního plánu): 30%, charakter pozemku: horní část je zalesněná, poskytující přírodní soukromí a klid, vhodnost pro výstavbu: ideální pro stavbu domu se sedlovou střechou ev. mansardovou, obdelníkový tvar domu.
Pozemek je situován v klidné části Krupky, s okouzlujícím výhledem na okolní krajinu, a přesto dostupný z hlavních komunikací. Je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj vysněný domov v souladu s přírodou, ale zároveň s rychlým spojením do města. Budoucí majitelé zde mohou využít potenciál pro rekreační bydlení nebo trvalý pobyt v objemu, který respektuje přírodní a historický charakter lokality. Lokální vlaková trať je již nefunkční a nebude znovu obnovena.
Prodej bytu 2+1, 68m2, s akutálním převodem do OV, Praha 4 - Kamýk
Světlý byt s dispozicí 2+1 , umístěný ve čtvrtém nadzemním podlaží panelového domu na Kamýku, nedaleko Policejní Akademie.Samotný byt má výhled buď do tiché ulice Olbramovická (obývák + kuchyň) nebo necloněný výhled ze zasklené lodžie do ulice U Kamýku. Lodžie je prostorná, vstupujete se do ní z ložnice.
Byt je připraven k okamžitému užívání. Kuchyňská linka byla před lety vyměněna, doporučujeme však alespoň částečnou rekonstrukci, zejména koupelny s toaletou, která je v původním stavu. V pokojích jsou koberce, v předsíni, kuchyni a koupelně PVC. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. V domě je výtah.
Dům prošel revitalizací (zateplení, výtah, upřesníme na prohlídkách). Momentálně je dům veden jako bytové družstvo, ale bylo založeno SVJ a katastrem zapsáno rozdělení domu na bytové jednotky. Chystá se převod bytových jednotek do osobního vlastnictví. Byt lze tedy financovat hypotečním úvěrem.
Kousek od domu je zastávka BUS č. 117, 139,150,157 a noční 910 „Sídliště Lhotka“. Další možné spoje nedaleko. Rovněž se buduje linka metra =D=, nejblíže se stanicí "Nové Dvory". Nákupní možnosti – pár kroků od domu Penny, dále Lidl, Kaufland, Billa, OC Novodvorská.
Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v docházkové vzdálenosti. Možnost procházek do zeleně (např. s dětmi či pejskem), les Kamýk, Modřanská rokle, Hodkovičky.
Pokud hledáte pro vaši budoucí rodinu bydlení s dobrou občanskou vybaveností, tato nemovitost je tou správnou volbou.
PŘÍPRAVA SMLUV K REZERVACI
Prodej chaty, Štíhlice, okres Praha-východ
Chata se nachází v lese, spolu s dalšími chatami, které leží na menším kopci nad Štíhlickým potokem.Chata, tak jako ostatní v místě, byla postavena v 50. letech na soukromém pozemku jiného vlastníka. Z tohoto důvodu zde uvádíme, že k prodeji je samostatná chata, ale k užívání je i okolní pozemek a také příjezdová cesta jiného vlastníka. Na základě nájemní smlouvy mezi vlastníkem pozemků a majitelem chaty činí roční nájemné nyní 8.359,-Kč (navyšuje se případně dle inflace).
V chatě jsou 3 místnosti, obývací pokoj s kuchyní a 2 ložnice. Z jednoho pokoje je vstup i na půdu, kam lze uložit případně věci. Chata má svou studnu s funkčním čerpadlem, odpad je sveden do jímky. Vaření je na plynovou bombu a ohřev vody je přes bojler v koupelně. Pračku lze napojit v koupelně. Topení je lokální na dřevo, v obývacím pokoji je klimatizační jednotka (venkovní část je na stěně za kuchyní).Okna jsou převážně dřevěná, podlahy PVC a koberec. Místnosti mají nižší stropy, proto chata není vhodná pro vysoké osoby. Přístup k chatě od parkoviště je po kamenných schodech. V základech na jižní straně stavby jsou 2 sklípky. K chatě ještě náleží malý zahradní přístřešek.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Reference mých klientů
Kontakt
Sídlo
Datová schránka
Můj tým
Jsme tu pro Vás

Mgr. Jana Reich

Pavel Hrádek

Mgr. Jiřina Dvorníková

Mirka Motlová

Kristýna Pikalová

Jana REDESEIGN
Vozový park
Na první schůzky jezdíme diskrétně - osobním autem bez polepu
