Mgr. JANA REICH
realitní makléřka
Moje služby
Prodej, koupě a pronájem nemovitostí
Home-staging
Marketing nemovitostí
Profesionální nafocení
Odhad tržní hodnoty
Finanční poradenství
Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.
Prodej RD Dobrovice, Mladá Boleslav
Nabízíme vám na prodej rodinný dům v obci Dobrovice. Toto město leží jen 7km od Mladé Boleslavi.
Na pozemcích jsou umístěny 2 nemovitosti. V levé části je budova sloužící jako prostorná garáž a dílna, napravo je obytný dům.
Dům nabízí široké uplatnění, ať už k vlastnímu bydlení či podnikání.
Dům má dispozice 4+kk, resp. 5+kk. V suterénu jsou další prostory vhodné na podnikání a za nimi je ještě další místnost k užívání, např. jako kancelář s vlastním vchodem. Lepší přehled o místnostech získáte z přiloženého půdorysu. Prostory k bydlení jsou v přízemí a v patře domu.
Dům je zděný. Okna jsou dřevěná špaletová, podlaha v obytných částech: parkety; prkna, zbytek domu dlažba. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Vaření je na elektrickém sporáku. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci.
Udržovaná zahrada má bazén, skleník a saunu (původní technologie). V mezipatře domu je pak také vchod na rozlehlou terasu, která je umístěna do vnitrobloku.
Vjezd na pozemek je vraty na elektrický pohon. Jedeno parkovací stání je na zahradě, další je pak možné v přiléhající garáži. Za garáží je pak další místnost vhodná jako dílna nebo skladovací prostor, další prostory pod garáží jsou přístupné ze zahrady. Pro kutili a truhláře je pak vhodný i další úložný prostor na půdě této stavby.
Je již na novém majiteli, jak celou nemovitost využije, je zde totiž velký potenciál nejen pro klidné bydlení, ale i pro vytvoření zázemí pro vaše podnikání.Dům je k okamžitému bydlení, nicméně doporučujeme počítat s rekonstrukcí.
Dobrovice nabízí skvělou občanskou vybavenost: obchody, pošta, školy, školky, koupaliště, zdravotní středisko, lékárna, a další.Skvělá dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi a na D10.
Ačkoliv dům stojí na jedné z hlavních ulic, zahrada a terasa nabízejí majitelům klid a soukromí.V okolí nádherná příroda, lesy, louky. Ideální nemovitost pro milovníky procházek a klidu.
Prodej chaty 70 m², pozemek 547 m²
Zichovec, okres Kladno
Tato chata se nachází v klidné oblasti obce Zichovec a nabízí idylické prostředí pro relaxaci či trávení volného času.
Obec Zichovec je pro některé známá svým rodinným pivovarem. Nedaleko leží Panenský Týnec. Samotná obec má však k nabídnutí mnohem více, jako je dětské hřiště, sportoviště, obchod, procházky kolem rybníku nebo přilehlou přírodní rezervaci Džbán, která je od chaty jen pár kroků.
Chata je ve fázi k dokončení. Na základě platného stavebního povolení chata se rozšířila z původního objektu na 3-podlažní. Zbývá dodělat zateplení a fasádu. Interiér domu je skoro celý dokončen a lze jej okamžitě používat. Prodává se i s nábytkem.
Ve sklepě zbývá koupelnu osadit vodovodními bateriemi. Na podzim obec k chatám přivede kanalizaci a vodovod. Budoucí majitel si pak na své náklady dopojí jen na svém pozemku (část již připraveno).
Ve sklepě je proto dočasně umístěný chemický záchod, v přízemí je vybudována splachovací toaleta, která se po napojení kanalizace bude moci standardně využívat. Voda je zajištěna ze studny. Ohřev vody z bojleru.
V přízemí je dále obývací pokoj s krbem a plnohodnotná kuchyň (trouba, sklokeramická deska, digestoř, myčka, lednice s mrazákem a mikrovlná trouba). Ostrůvek slouží pro posezení nebo v létě můžete využít venkovní terasu na východní straně chaty.V podkroví se nachází menší a větší ložnice.
K chatě je možné dojet autem/dodávkou, parkování u chaty je ještě nedokončené, proto se parkuje na začátku cesty.
Pozemek je oplocený, svažitý a terén je částečně řešen terasovitě. Chata je ve svahu, k chatě vedou schody.
Prodej bytu 2+kk 56 m²
Žižkovo náměstí, Praha 3 - Žižkov
Nabízíme ke koupi světlý byt v krásném cihlovém činžovním domě na Žižkově náměstí.
Dům prošel kompletní rekonstrukcí: nová fasáda, špaletová okna, střecha, rozvody, sklepní prostory.
Samotný byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží (1. patro), s dispozicí 2+kk (cca byt 54 m2 +sklepní kóje 1m2). Tvoří jej předsíň, obývací pokoj s kuchyní, pokoj, koupelna se vanou a pračkou, toaleta je samostatná, s umyvadlem.
Podlahy v místnostech jsou plovoucí, ostatní je dlažba.
Byt lze okamžitě užívat. V bytě bude zůstávat kompletní nábytek (kromě dekorací, zelené sedačky a bílé kancelářské židle).
Orientace bytu je sever. K bytu náleží sklepní koje v suterénu domu.
Nemovitost se nachází na Žižkově. Parkování je na modrých a oranžových zónách před domem.
Největší devizou je skvělá dopravní dostupnost: tramvajová a autobusová zastávka „Olšanské náměstí“ nebo metro =A= Flora. K životu zde tak nepotřebujete ani vlastnit auto. Kromě skvělé dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti naopak samotný byt a jeho okolí nabízí klidné místo pro žití.
V blízkosti park Parukářka a Vítkov. Před domem parčík a dětská hřiště.
Rezervace
Prodej bytu 3+1, lodžií a sklepem
Nabízíme ke koupi prostorný byt v dobře udržovaném panelovém domě v ulici Španielova, Praze 6 – Řepích.
Samotný byt se nachází v přízemí, s dispozicí 3+1 (cca byt 72 m2 + lodžie 7m2 a sklep 2m2). Tvoří jej obývací pokoj s lodžií, kuchyň, 2 neprůchozí ložnice, koupelna se sprchou a samostatná toaleta.
Podlahy v místnostech jsou z PVC, v koupelně je dlažba.
Byt lze okamžitě užívat, je vymalován a uklizen. V bytě bude zůstávat kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni. Další nábytek ev. po domluvě.
Orientace bytu je východ a západ (viz plánek). K bytu náleží 1 sklep (2m2) v suterénu domu.
Nemovitost se nachází v Řepích. Největší devizou je tedy nedaleká přímá tramvajová linka do centra Prahy, pro řidiče i důležitý Pražský okruh. Kromě skvělé dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti naopak samotný byt a jeho okolí nabízí klidné místo pro žití.
Krátká dojezdová vzdálenost na letiště Václava Havla. Parkování na ulici.
Dům prošel rekonstrukcí – nové zateplení, fasáda, zasklené lodžie, vstup na čip, kamerový systém.
Rezervace
Prodej bytu 3+1, s parkovacím stáním, balkonem, sklepy a zahradou
V žádané lokalitě Prahy 4 – Michle, nedaleko business centra BBC Brumlovka a bývalých Michelských pekáren nabízíme ke koupi prostorný byt (89m2) v cihlovém domě.
K bytu náleží balkon (2m2), zastřešené parkovací stání na pozemku, vlastní zahrada (80m2) a 2 sklepní prostory v suterénu domu (8,2+19,3m2). Je zde velký potenciál k vybudování obytného podkroví, které by rozšířilo byt o další prostory. V sousedních domech tato přestavba již proběhla/právě probíhá.
Obývací pokoj a ložnice jsou situovány na jih, s výhledem do ulice rodinných domů. Celý den jsou místnosti osvětleny sluncem. Další pokoj je orientován na sever. Náleží k němu malá komora. Kuchyň je nyní umístěna v prostorné vstupní části bytu. V bytě ještě nalezneme koupelnu se 2 umyvadly a sprchovým koutem a samostatnou toaletu.
Okna jsou plastová, dveře původní dřevěné, podlahy jsou z OSB desek, v kuchyni a koupelně je dlažba.
Byt je momentálně vytápěn na nový vlastní elektrokotel, který je umístěn v suterénu domu, společně s bojlerem.
K bytu náleží výhradní užívání části severní zahrady, skvělé pro slunění nebo setkání s přáteli při grilování. Rovněž je k dispozici zastřešené parkovací stání s vjezdem z ulice.
Prodej stavebního pozemku 3 925 m²
Krupka, okres Teplice
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v malebné oblasti Krupky, který se může pochlubit nejenom nádherným výhledem do okolní přírody, ale také lokalitou zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO.
Detaily pozemku:- Celková rozloha pozemků: 3925m2 (3 pozemky, 1510m2 les, 1677m2 a 738m2 trvalý travní porost)- Stavební pozemek - 1677m2, procento zachování zeleně: 50%, - současná zastavitelnost: 20% (tj. 335m2), budoucí zastavitelnost (po změně územního plánu): 30%, charakter pozemku: horní část je zalesněná, poskytující přírodní soukromí a klid, vhodnost pro výstavbu: ideální pro stavbu domu se sedlovou střechou ev. mansardovou, obdelníkový tvar domu.
Pozemek je situován v klidné části Krupky, s okouzlujícím výhledem na okolní krajinu, a přesto dostupný z hlavních komunikací. Je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj vysněný domov v souladu s přírodou, ale zároveň s rychlým spojením do města. Budoucí majitelé zde mohou využít potenciál pro rekreační bydlení nebo trvalý pobyt v objemu, který respektuje přírodní a historický charakter lokality. Lokální vlaková trať je již nefunkční a nebude znovu obnovena.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Reference mých klientů
Kontakt
Realitní makléřka
Telefon
Sídlo
Datová schránka
Můj tým
Jsme tu pro Vás
Mgr. Jana Reich
Tadeáš Janko
Mgr. Jiřina Dvorníková
Mirka Motlová
Kristýna Pikalová
Jana REDESEIGN
Vozový park