Mgr. JANA REICH
realitní makléřka
Moje služby
Prodej, koupě a pronájem nemovitostí
Home-staging
Marketing nemovitostí
Profesionální nafocení
Odhad tržní hodnoty
Finanční poradenství
Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.
Pronájem bytu 2+1, sklep
Mochovská, Praha 9 - Hlubočepy
Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný, nově vymalovaný, světlý byt, 2 minuty chůze od stanice metra B = Hloubětín=.
V docházkové vzdálenosti jsou obchody (LIDL, Kaufland, Pepco, restaurace, lékárna, školy a školky, stejně tak jako MHD – metro, autobus (i noční), Pro majitele vozidla je snadné napojení na Pražský okruh, D8, D10, D11.
Byt o dispozici 2+1 se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.
Obývací pokoj, kuchyň i ložnice jsou orientovány na jih. Díky volnému výhledu je byt dobře osvětlen denním světlem. Koupelna prošla rekonstrukcí. Kromě vany a umyvadla je zde možnost umístit pračku.
V pokojích jsou na podlaze parkety. Byt je nově vymalován a uklizen.
K bytu je navíc k dispozici sklepní kóje v suterénu domu. Parkování je možné na ulici.
Byt bude pronajat nezařízen, resp. zůstává kuchyňská linka, vestavné skříně, stůl, židle a je možné zanechat skříně v ložnici.
Pronájem bytu 3+kk, lodžie, sklep
Famfulíkova, Praha 8 - Kobylisy
Nabízíme k pronájmu nově vymalovaný, světlý byt, 8 minut chůze od stanice metra C = Ládví=.
V docházkové vzdálenosti jsou obchody (Albert, Norma, restaurace, lékárna, drogerie), školy a školky, stejně tak jako MHD – metro, autobus, tramvaj (i noční). Pro majitele vozidla je snadné napojení na Pražský okruh a D8.
Byt o dispozici 3kk (dříve 3+1) se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu.
Nabízená nemovitost má orientační míry - byt 66m2, lodžie 4m2 a zděný sklep 3m2.
Obývací pokoj a kuchyň jsou orientovány na západ. Ložnice a druhý pokoj (dětský pokoj/pracovna) jsou na východ. V menším pokoji jsou prostorné šatní skříně. Další naleznete v předsíni a v kuchyni je velká potravinová skříň.
Vaření je na plyn. Zůstane zde mikrovlná trouba, elektrický trouba, digestoř, dřez a varná plynová deska.
Byt je dobře osvětlen denním světlem. V koupelně je vana, umyvadlo a pračka.
Na podlaze je plovoucí podlaha, ve zbytku je PVC, v koupelně a na toaletě dlažba. Byt je nově vymalován a uklizen.
K bytu je navíc k dispozici sklepní zděná kóje (cca 3m2) v suterénu domu. Parkování je možné na ulici.
Pro milovníky sportu či procházek je nedaleko Ďáblický park a spousta sportovišť. V okolí domu je dostatek dětských hřišť.
Byt bude pronajat nezařízen, resp. zůstává kuchyňská linka, vestavné skříně, stůl, židle a je možné zanechat skříně a pracovní stůl.
Prodej vily 420 m², pozemek 2462 m²
Ctiněveská, Praha - Újezd nad Lesy
Tato vila je pěší kousek od nákupních možností; restaurací a dopravní tepny vedoucí z Černého Mostu do Úval. Přesto je zde naprostý klid a soukromí. Samotná nemovitost stojí na prostorném pozemku o celkové rozloze 2462m2. Kolem dokola je obklopena vzrostlými stromy a keři. Dostatečně daleko od plotu a nenechavých očí kolemjdoucích.
Na parcele se kromě hlavní stavby rodinného domu nachází i prostorné nezastřešené parkoviště (například pro karavan, velké auto nebo pro návštěvy). Pro majitele domu je parkování řešeno v prostorné garáži (2 velká auta) s vraty na elektronický pohon. Vzadu za domem je pergola a zděný altán se zabudovanou pecí a grilem, kde můžete posedět s přáteli i za chladnějších večerů. V letních měsících lze rolety zcela vysunout a dopřát si tak nerušený výhled na zadní část zahrady.
Dům se skládá ze tří částí. Z hlavní budovy s centrálním vchodem. V levé části je umístěn trakt s vnitřním bazénem, vířivkou a technickým zázemím domu. Zejména centrálním plynovým kotlem, který zajišťuje topení a ohřev vody. Je zde speciální vzduchotechnika pro bazén. Vytápění je řešeno podlahovým topením v přízemí a koupelnách, v patře jsou klasické radiátory. V koupelnách jsou navíc otopné žebříky.
Pravá část domu je tvořena garáží pro 2 auta, úložným prostorem, technickou místností s centrálním vysavačem, další technickou místností, která slouží jako prádelna a pokojem která byl může sloužit jako pracovna. Vedle je umístěna koupelna se sprchou, toaletou a bidetem. V prostoru nad garáží je prostorná, plně pochozí půda.
V hlavní části nalezeme vstupní halu, prostorný obývací pokoj s krbem a také jídelnu, kuchyň a velkou spíž umístěnou pod schody.
V kuchyni jsou všechny běžné spotřebiče, varný ostrov, myčka, americká lednice, apod. Kuchyňská linka a obklad je ze žuly.
V patře se nacházejí další 3 neprůchozí pokoje. 2 mají společnou koupelnou a další pokoj - ložnice, má svou samostatnou plnohodnotnou koupelnu.
Dům je napojen na PCO, venkovní předokenní rolety, plastová okna. Podlahy - v patře plovoucí, dole převažuje dlažba.
Dům je svým designem kompaktní a stále v mnoha směrech nadčasový. I když je plocha domu úctyhodná, budete překvapeni, jak příjemně se zde budete cítit. Dům má PENB D, ale dle staré vyhlášky by byl C.
Každý den a každé roční období oceníte dostatek světla a bezpočet zákoutí, kde si můžete dopřát klid.
Prodej RD Dobrovice, Mladá Boleslav
Nabízíme vám na prodej rodinný dům v obci Dobrovice. Toto město leží jen 7km od Mladé Boleslavi.
Na pozemcích jsou umístěny 2 nemovitosti. V levé části je budova sloužící jako prostorná garáž a dílna, napravo je obytný dům.
Dům nabízí široké uplatnění, ať už k vlastnímu bydlení či podnikání.
Dům má dispozice 4+kk, resp. 5+kk. V suterénu jsou další prostory vhodné na podnikání a za nimi je ještě další místnost k užívání, např. jako kancelář s vlastním vchodem. Lepší přehled o místnostech získáte z přiloženého půdorysu. Prostory k bydlení jsou v přízemí a v patře domu.
Dům je zděný. Okna jsou dřevěná špaletová, podlaha v obytných částech: parkety; prkna, zbytek domu dlažba. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, ohřev vody zajišťuje bojler. Vaření je na elektrickém sporáku. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci.
Udržovaná zahrada má bazén, skleník a saunu (původní technologie). V mezipatře domu je pak také vchod na rozlehlou terasu, která je umístěna do vnitrobloku.
Vjezd na pozemek je vraty na elektrický pohon. Jedeno parkovací stání je na zahradě, další je pak možné v přiléhající garáži. Za garáží je pak další místnost vhodná jako dílna nebo skladovací prostor, další prostory pod garáží jsou přístupné ze zahrady. Pro kutili a truhláře je pak vhodný i další úložný prostor na půdě této stavby.
Je již na novém majiteli, jak celou nemovitost využije, je zde totiž velký potenciál nejen pro klidné bydlení, ale i pro vytvoření zázemí pro vaše podnikání.Dům je k okamžitému bydlení, nicméně doporučujeme počítat s rekonstrukcí.
Dobrovice nabízí skvělou občanskou vybavenost: obchody, pošta, školy, školky, koupaliště, zdravotní středisko, lékárna, a další.Skvělá dopravní dostupnost do Mladé Boleslavi a na D10.
Ačkoliv dům stojí na jedné z hlavních ulic, zahrada a terasa nabízejí majitelům klid a soukromí.V okolí nádherná příroda, lesy, louky. Ideální nemovitost pro milovníky procházek a klidu.
Prodej stavebního pozemku 3 925 m²
Krupka, okres Teplice
Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v malebné oblasti Krupky, který se může pochlubit nejenom nádherným výhledem do okolní přírody, ale také lokalitou zapsanou na seznamu světového dědictví UNESCO.
Detaily pozemku:- Celková rozloha pozemků: 3925m2 (3 pozemky, 1510m2 les, 1677m2 a 738m2 trvalý travní porost)- Stavební pozemek - 1677m2, procento zachování zeleně: 50%, - současná zastavitelnost: 20% (tj. 335m2), budoucí zastavitelnost (po změně územního plánu): 30%, charakter pozemku: horní část je zalesněná, poskytující přírodní soukromí a klid, vhodnost pro výstavbu: ideální pro stavbu domu se sedlovou střechou ev. mansardovou, obdelníkový tvar domu.
Pozemek je situován v klidné části Krupky, s okouzlujícím výhledem na okolní krajinu, a přesto dostupný z hlavních komunikací. Je ideální pro ty, kteří hledají místo pro svůj vysněný domov v souladu s přírodou, ale zároveň s rychlým spojením do města. Budoucí majitelé zde mohou využít potenciál pro rekreační bydlení nebo trvalý pobyt v objemu, který respektuje přírodní a historický charakter lokality. Lokální vlaková trať je již nefunkční a nebude znovu obnovena.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Reference mých klientů
Kontakt
Realitní makléřka
Telefon
Sídlo
Datová schránka
Můj tým
Jsme tu pro Vás
Mgr. Jana Reich
Tadeáš Janko
Mgr. Jiřina Dvorníková
Mirka Motlová
Kristýna Pikalová
Jana REDESEIGN
Vozový park