...reality jinak
Moje služby


Prodej a pronájem nemovitostí

Home-staging

Marketing nemovitostí

Profesionální nafocení

Odhad tržní hodnoty

Finanční poradenství
Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského kraje a dalších oblastí ČR.
Pronájem bytu 2+kk - blízko Hostivařského parku
Nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+kk v ulici Milánská v Praze 10 (Horní Měcholupy) o celkové ploše 48m2.Hledáte-li plně zařízený byt, kde Vám stačí si jen zabalit pár osobních věcí a začít bydlet, tak právě jste ho našli!!! A pozor, vítáme zde i majitele domácích mazlíčků či kuřáky.Byt je vybaven starším, ale plně funkčním nábytkem. V ložnici je postel s matrací, v obývacím pokoji je sedačka, obývací stěna a psací stůl se židlí. V kuchyni je lednice s mrazákem, dřez, rychlovarná konvice, mikrovlná trouba a 2-plotýnkový vařič. Kuchyň je vybavena i základním nádobím.Byt se nachází ve 4.NP domu s výtahem.
Dům je zateplen, pokoje jsou orientovány na západ. Byt má plastová okna a je vybaven předokenními žaluziemi na elektrický pohon.
Pronájem vyhrazeného parkovacího stání Praha 4 - Michle u ZŠ Mendíků
Nabízíme dlouhodobý pronájem:1x venkovního vyhrazeného parkovacího stání na soukromém pozemku.
Neřešte modré zóny. Využijte možnost si pronajmout toto stání např. pro Vaši firmu či zákazníky v klidném lokalitě, pár kroků od FÚ Prahy 10, na pomezí Michle, Nuslí a Vršovic s výbornou dopravní dostupností autem i MHD.
Pronájem nadstandardního 3+kk
Nabízíme vám k pronájmu zcela nový byt v právě dokončené Rezidenci Michelský Park.Byt je umístěn v posledním patře bytového domu, mimo hlavní ulici Michelská.Do domu se vchází dveřmi, které jsou pod přímou kontrolou ostrahy skrze kamerový systém (ostraha je fyzicky přítomná v komplexu) nebo vjezdem do podzemních garáží díky registrované SPZ vašeho vozidla.Bydlení v tomto domě tedy ocení zejména ti lidé, kteří kladou zvýšený důraz na bezpečí.Samotný byt se nachází v 5.patře. Byt má dispozici 3+kk o čisté obytné ploše 94m2. K bytu náleží terasa (8,3m2) umístěná západně, přístupná z obývacího pokoje. V suterénu domu naleznete 2 parkovací stání. Jedno má přímo za sebou umístěn zděný, samostatně uzamykatelný sklep (5,85m2) a druhé parkovací stání má naopak rozšířený přístup k vozidlu (tzv.stání pro invalidy). To uvítá např. maminka ukládající dítě do autosedačky nebo hůře mobilní senior.V bytové jednotce je položena plovoucí podlaha, na terase; v koupelně a na WC je dlažba.Ve všech místnostech jsou osazená kvalitní stropní svítidla, vstupní bezpečnostní dveře a v předsíni je příprava na umístění pračky.Kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči: lednice (Gorenje), trouba a mikrovlná trouba (Whirpool), myčka a indukční deska (Elektrolux) a digestoř, osvětlený led pás pod kuchyňskou linkou.Tento byt je naprosto nový, nikdy nikým neobývaný.
Prodej roubené chalupy u Vlašimi
V malebném kraji blanických rytířů, 4 km od Vlašimi se nachází vesnička zvaná Nesperská Lhota a v ní venkovský roubený dům s č.ev. 1.
Tato nádherná roubenka je momentálně od jara do podzimu využívána jako rekreační objekt.
Uvnitř vás zejména osloví velká světnice s kachlovými kamny s pecí a s dobovými dekoracemi. V přízemí se nachází ještě další neprůchozí pokoj a malá koupelna se sprchou a toaletou. Další 2 neprůchozí pokoje jsou v patře.
Dům je dispozičně řešen jako 3+1 a užitná plocha domů činí přibližně 90m2.
Ohřev vody je zajištěn v elektrickém bojleru, v pokojích se topí v kamnech, vaří se na elektrické plotýnce či přímo na kamnech. Voda je čerpána z kopané studny, odpad je řešen jímkou.
Samozřejmě je možné vše upravit, dle potřeb nového majitele.
Samotná zahrada má 309 m2, na které nalezneme studnu, pařeniště, a také menší dílnu (majitel byl truhlář) s dřevníkem, kde se nachází i speciální domácí sušárna. Neslouží na oblečení, ale na sušení ovoce či hub, kterých v okolních lesích naleznete nespočet.
Tato roubenka si hledá svého nového majitele, který si bude užívat kouzla tohoto místa.
Kromě odpočinku na zahradě nabízí okolí příležitost k toulkám přírodou, k houbaření v místních lesích či procházkami v nedalekém zámeckém parku ve Vlašimi.
Kompletní občanská vybavenost je ve zmíněné Vlašimi.
Dopravní spojení – autem, busem, vlakem - 4km do Vlašimi, Praha 50min autem, vlak. zastávka Domašín nebo Vlašim.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou nemovitost, která vás na první pohled okouzlí a až se rozhodnete si ji prohlédnout i osobně, hrozí, že se do ní zamilujete.
Prodej bytu 3+1, sklep+ lodžie, Praha 5 - Zličín
Nabízíme ke koupi prostorný byt v menším bytovém domě v ulici Tasovská, nedaleko metra Zličín na Praze 5.
Samotný byt se nachází ve zvýšeném 1.patře, s dispozicí 3+1 (byt 64,7m2 + lodžie 4,4m2 a sklep 3m2). Tvoří jej obývací pokoj, kuchyň, ložnice s lodžií, pokoj a koupelna s toaletou.
Podlahy v místnostech jsou vinylové, v kuchyni, chodbě a v koupelně je dlažba.
Byt lze okamžitě užívat, je vymalován a uklizen. V bytě bude zůstávat kuchyňská linka, vestavěná skříň v předsíni a ev. další nábytek, pakliže si to nový majitel bude přát.
Orientace bytu východ a západ (viz plánek). K bytu náleží 1 sklep (3m2) v suterénu domu.
Nemovitost se nachází na Zličíně. Největší devizou je tedy pár kroků vzdálené nákupní centrum Metropole Zličín a stanice metra =B= Zličín a pro řidiče i důležitý Pražský okruh. Kromě skvělé dopravní dostupnosti a kompletní občanské vybavenosti naopak samotný byt a jeho okolí nabízí klidné místo pro žití.
Velmi dobrá dopravní dostupnost. Parkování na ulici.
Náklady na bydlení: nyní zálohové platby do SVJ: 4.000,-Kč/měsíc (z toho 731,- Kč do fondu oprav) + elektřina a plyn vaření. V bytě žila pouze 1 osoba, proto náklady pro vícečlennou rodinu budou vyšší.
Prodej rodinného domu 167 m², pozemek 1144 m², Mukařovská, Svojetice u Říčan
Tento dům se nachází v klidné ulici, s naprostým důrazem na klid a soukromí.Dům má dispozice 3+kk, ale ve skutečnosti má další prostory, které lze využít. Obytná část má 2 neprůchozí pokoje a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, u kterého je komora s oknem. Kuchyň má všechny vestavné spotřebiče (myčka, pračka, trouba, keramická deska, digestoř). Je zde prostor na větší, volně stojící lednici.
V domě naleznete koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem, bidetem, umyvadlem a toaletou. Další samostatné WC s umyvadlem je přístupné z chodby. Tam je další technická komora s kotlem.Z obývacího pokoje je vstup na terasu, která zejména v parných letních měsících či při větrných večerech nabídne skvělé zázemí k posezení ať už s rodinou či přáteli.Na zahradě je mnoho klidných zákoutí, jejichž využití můžete volit podle sluníčka a vaší nálady. Na druhou stranu je tu i dostatek prostoru na dětské hry či bezpečný pohyb dětí či čtyřnohých mazlíčků.
K domu náleží zahradní domek, skleník, venkovní gril či krytý bazén.V domě je prostorná garáž. Za ní se nachází prostor, který byl využíván jako dílna a sklad. Při nedostatku místa však nezoufejte, z prostoru garáže je vstup do podkrovního prostoru, který sice nyní slouží jako úložný prostor, ale je zde kompletní příprava na vybudování obytného podkroví. Rázem tedy můžete dům rozšířit o další obytný prostor třeba na 6+kk!!!!
Dům je vytápěn elektro kotlem, voda je ohřívána z bojleru, dalším bonusem jsou solární panely na střeše domu. Další možnost vytápění je skrze krbová kamna, která jsou napojena na tepelný výměník. Samozřejmostí je obecní vodovod a tlaková kanalizace a 30m vrtaná studna.
REZERVACE
Prodej rodinného domu 136 m², pozemek 647 m², Doubek u Říčan
Na pozemcích jsou umístěny 2 nemovitosti. V levé části je budova sloužící jako prostorná dílna o velikosti 84m2 a napravo je obytný dům.Dílna má hlavní vjezd skrze pozemek a další vrata přímo z hlavní ulice. Z dílny je přístup na prostornou půdu nad domem.Obytný dům má dispozice 5+1, resp. 6+1 s přístavkem. Lepší přehled o místnostech získáte z přiloženého půdorysu. Samotná obytná část má plochu 136m2.
Dům je částečně kamenný a částečně zděný. Okna jsou plastová dvojskla. Střecha byla nově položena v r. 2007 (nové latě, parozábrana, střešní pálená taška Bramac). Elektřina v domě je část v hliníku a část již po rekonstrukci. Vytápění je řešeno elektrokotlem a krbovými kamny napojenými na tepelný výměník. Ohřev vody zajišťuje 200l bojler.
Vaření je na plyn z láhve. Dům má svou vlastní vrtanou studnu do hl. 28m (2 prameny – ve 12m a ve 22m). Napojen na obecní tlakovou kanalizaci. Na zahradě je kopaný krytý bazén, s folií.K domu náleží i drobné stavby. Je již na novém majiteli, co z toho zachová pro další využití. Venkovský dům je k okamžitému bydlení, nicméně doporučujeme počítat s částečnou rekonstrukcí. Nad celou obytnou částí je prostorná půda, která se přímo nabízí pro půdní vestavbu. Zde je velký potenciál pro další bydlení nebo vytvoření zázemí pro vaší firmu.
Dům nabízí široké uplatnění, ať už k vlastnímu bydlení či podnikání. Obchody, služby v nedalekém Mukařově (Penny, restaurace, benzinová pumpa, zahradnictví, apod.) nebo v Úvalech.Kompletní občanská vybavenost (nemocnice, úřady) v Říčanech.Skvělá dopravní dostupnost do Prahy (25 min na Chodov).V okolí nádherná příroda, lesy, louky. Ideální nemovitost pro milovníky procházek a klidu.
Prodej rodinného domu Kosičky u Chrudimi
Tato nemovitost se nachází 23km západně od Hradce Králové, nedaleko Chlumce nad Cidlinou. Snadno dostupná z dálnice D11.
Samotný dům se nachází v klidné části obce, ve slepé ulici. Je zde klid a přátelští sousedé.
Tento rodinný dům je vhodný na trvalé bydlení, případně pro rekreační účely.
V domě je vše potřebné – je napojen na vodovod a kanalizaci. K dispozici je i aktivní studna. Topení je řešeno ústředním topením z plynového kotle. Vaření je rovněž na plyn. V domě je pračka a také menší kuchyňská linka se vším potřebným.
Dispozičně je dům řešen jako 2+1. Hlavní pokoj, průchozí pokoj a kuchyň. Lepší představu vám dá přiložený půdorys ve fotogalerii.
K domu náleží i prostorná garáž se samostatným vstupem.
Součástí prodeje je nejen samotný dům se zahradou (308m2), ale i další 2 pozemky přes obecní cestu (282m2), které mohou sloužit jako zahrada pro pěstování naprosto čehokoliv, protože je zde jedna z nejkvalitnějších půd v ČR – tzv. hnědozem. Pozemky vyznačeny červeně ve fotogalerii.
V obci je základní škola, pošta, hospoda a fotbalové hřiště. Ostatní infrastruktura v Chlumci nebo v Hradci.
V okolí nádherná příroda, lesy, louky, koupání v přilehlých rybnících. Ideální nemovitost pro milovníky procházek a klidu.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze a okolí. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Reference mých klientů
Kontakt
Sídlo
Datová schránka
Můj tým
Jsme tu pro Vás

Mgr. Jana Reich

Pavel Hrádek

Mgr. Jiřina Dvorníková

Tomáš

Mirka Motlová

Blanka Šnáblová

Mirka Došlá

Ing. Oldřich Schindler
Vozový park
Na první schůzky jezdíme diskrétně - osobním autem bez polepu
