Nabízím vám svůj čas a znalosti v oblasti realit.
Někdy i zdánlivě neřešitelný problém má svůj dobrý konec. Kontaktujte mě a přesvědčíte se sami.
Moje služby
V oblasti realit sleduji nejnovější trendy. Za dobu svého dosavadního působení jsem absolvovala řadu školení, aby se mí klienti mohli vždy spolehnout, že svou práci odvedu na 100%. Jsem certifikovaným makléřem dle normy ISO a díky účasti na školeních mám zkušenosti s realitním právem, aukcí nemovitostí, online marketingem, home-stagingem, foto-stagingem a dalšími oblastmi, které považuji za klíčové při výkonu mé profese.
Prodej a pronájem nemovitostí
Home-staging
Marketing nemovitostí
Profesionální nafocení
Odhad tržní hodnoty
Finanční poradenství
Od roku 2015 jsem realitním makléřem společnosti RE/MAX. To znamená, že mohu být součástí té největší realitní kanceláře, jenž v letech 2015 - 2019 získala ocenění "Superbrands Award". Na práci realitního makléře miluji její rozmanitost. Člověk se nesmí bát komunikovat. Musí mít rovněž patřičnou dávku organizačních schopností a orientovat se v oblastech stavebnictví a interiérového designu. Pokud si nevíte rady s koupí nebo prodejem nemovitosti, jsem tady pro vás.
Aktuální nabídka nemovitostí
V mé nabídce naleznete nejen nemovitosti z Prahy a blízkého okolí, ale rovněž rodinné domy, byty, pozemky a komerční prostory ze Středočeského nebo Karlovarského kraje.
Prodej rodinného domu 120 m², pozemek 1 323 m², Morákova, Nespeky
Nabízíme k prodeji rodinný dům na jedinečném místě v Nespekách u Prahy.
Tento dům se nachází v klidné části obce, obklopen zástavbou nižších domů starousedlíků. Vzrostlé stromy na prostorné zahradě o velikosti 1175m2 nabízí dostatek soukromí.
Pozemek je rovinatý, s udržovaným trávníkem. Kromě domu naleznete na zahradě i zděnou garáž a kolnu na zahradní náčiní.
Vjezd na pozemek je skrze bránu z ulice Morákova nebo s menším autem přímo do garáže ( ulice Frágnerova).
Dům je takřka přízemní, v patře nalezneme pouze menší pokoj a vstup na plochou střechu.
Dům vznikl přístavbou k původní chatě. Po dokončení stavby byl rekolaudován na stavbu pro bydlení s číslem popisným. Nemovitost má 2 vchody, jeden je do novější části, druhý do té původní. Průchod mezi oběma částmi je nyní zaslepen, ale lze znovu obnovit skrze jídelnu.
V nové části o dispozici 4+kk nalezneme 2 ložnice, jídelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a také komoru se skladem, kde je umístěna vodárna čerpající vodu ze studny. Odpad je napojen na septik.
Kuchyň je vybavena všemi spotřebiči: sporákem, myčkou, pračkou, lednicí a mikrovlnou troubou.
Vytápění je zajištěno el.přímotopy, akumulačními kamny a kamny na dřevo. Teplá voda je z bojleru.
V původní části domu (dispozičně 2+kk) je hlavní pokoj s menším kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a v patře pokoj. Tato část domu je vytápěna kamny na tuhá paliva.
Díky dispozicím domu je nemovitost vhodná pro dvougenerační bydlení nebo pro vytvoření samostatného prostoru pro kancelář nebo např. jako soukromý koutek, ať už pro muže či ženy.
V původní část domu, zejména koupelna, bude vyžadovat revitalizaci.
V Nespekách naleznete MŠ, obchod, restauraci, hospodu a sportoviště. V Pyšelích (2km) je známé golfové hřiště. Tesco v Čerčanech (4km), další služby a obchody v Pyšelích, Poříčí a Benešově. Spojení autem na D3,D1. Dojezd na Chodov 25min. Autobusová linka do Benešova; Prahy vlakem do Čerčan a do Prahy na Hlavní nádraží.
Připravili jsme pro Vás video prohlídku. Ve fotogalerii naleznete půdorysy domu.
PENB je zadán ke zpracování.
Makléřka Vám ráda sdělí další informace k nemovitosti, případně s Vámi domluví termín prohlídky.
Pronájem bytu 2+kk v družstevním vlastnictví, 46m², Kloboukova, Praha 4 - Chodov
Nabízíme k pronájmu světlý byt po rekonstrukci nedaleko metra =C= Roztyly se skvělou dopravní dostupností.
Byt se nachází ve 2.nadzemním podlaží menšího bytového domu.
Okna bytu jsou orientována na západně a je z nich necloněný výhled až ke Krčskému lesu.
V obývacím pokoji je jídelní stůl s 2 židlemi a moderní kuchyňská linka, která je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramická varná deska, digestoř, myčka a multifunkční trouba.
Zbytek obývacího pokoje i ložnici si budoucí nájemník může vybavit dle svých potřeb a vkusu. Nábytek na fotografiích slouží k lepší představě o prostoru.
V předsíni naleznete botník a velkou vestavnou šatní skříň.
V koupelně je sprchový kout, umyvadlo, toaleta a pračka.
Pro potřeby nájemníka lze využít kočárkárnu nebo sklepní kóji.
V bytě je k dispozici klimatizace.
Za domem - ve východní části vnitrobloku je krásné dětské hřiště. Na procházky lze chodit do nedalekého lesa. Parkování před domem (bez zón). V místě veškerá občasná vybavenost. V docházkové vzdálenosti OC Chrpa a OC Westfield Chodov, nedaleko i curlingové centrum.
Náklady na bydlení: voda, teplo, atd. 3000,-/2 osoby/měsíc + elektřina převod na nájemníka. Konečné vyúčtování dle reálné spotřeby.
Kauce 14.000,-
Majitel preferuje nekuřáky, na dlouhodobý pronájem, domácí mazlíčci dle individuální dohody.
Pronájem garážového stání 20 m², Magistrů, Praha 4 - Michle
Nabízíme k pronájmu garážové stání a/nebo 1-3 vyhrazená parkovací stání na soukromém pozemku v Praze 4 - Michli, v ulici Magistrů.
Zajištěte pro Vaši firmu či vaše zákazníky jisté parkovací místo na strategickém místě, nedaleko FÚ Prahy 10, na pomezí Michle, Nuslích a Vršovic.
Garážové stání 2000,- Kč, parkovací stání 1-3 (á 1500,-Kč). V případě, že nejste plátci DPH, lze fakturovat bez DPH.
Neplatíte provizi RK.
Zavolejte makléřce pro více info.
Volné ihned.
Realizované projekty
Za svou realitní kariéru jsem se mohla podílet na mnoha projektech. Některé z těchto projektů byly jednodušší, jiné naopak složitější. V největší míře se v mé nabídce objevují byty a rodinné domy, které se nacházejí v Praze. V průběhu let jsem však spolupracovala také s klienty z Pardubického nebo Karlovarského kraje. Měla jsem na starost prodeje a pronájmy bytů, pronájmy nebytových prostor a prodeje rodinných domů a pozemků.
Rodinný dům, Praha 4 - Michle
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví 94 m², Praha 4 - Michle
Byt 2+kk, Praha 5 - Smíchov
Byt 1+kk, Praha 8 - Vysočany
Prodej bytu 4+kk, 104 m2, Praha 4 – Modřany
Pronájem kancelářských prostor 138 m², Praha 10 - Vinohrady
Reference mých klientů
Jana je profesionálka, která dělá vše na 100% a nic nepodcení. Je precizní, spolehlivá a vždy má vše připraveno na čas. Jejím velikým talentem je home - staging a focení objektu. Navíc už od prvního kontaktu budete komunikovat s milou a velice sympatickou makléřkou, která vás nenechá ve štychu.
Díky paní realitní makléřce Janě Reich, máme vysněné bydlení. Její zásluhou a dobrým přístupem se nám splnil sen. Ochotná a šikovná. Děkujeme za ní.
Spolupráce s paní Janou Reich byla úžasná. Vše probíhalo v přesném harmonogramu, rychle, dokonale. Je vidět, že svou práci má ráda. Dělá jí s velkým nadšením a velmi profesionálně. Je to člověk na svém místě a navíc velmi milá, příjemná a empatická. Za mě jednoznačně doporučuji všem svým známým a do budoucna, když budu potřebovat, oslovím jedině jí.
Domnívám se, že poskytnuté služby paní Reich byly nad rámec standardních služeb realitního makléře. Velkou pomocí mi byla pomoc s převodem energií a kontakt makléře s předsedou společenství, vše zařídila makléřka a já jsem se nemusel o převod téměř vůbec starat.
Naprostá spokojenost . Vše proběhlo podle slíbeného scénáře bez zádrhelů a časových změn s profesionálním přístupem. Proto mohu doporučit.
Dobrý den, s paní makléřkou jsem byla velmi spokojená. Celkový prodej proběhl velmi hladce a bez sebemenších problémů.
Kontakt
Telefon
+420 602 824 076
info@reichreality.cz
Fakturační údaje
Mgr. Jana Reich Na Pankráci 332/14 140 00 Praha - Nusle IČ 70739099 DIČ CZ8153180145
Mgr. Jana Reich - REICH REALITY
Na Pankráci 332/14
Praha 4 - Nusle
14000
