Nabízím exklusivně byt k prodeji s dispozicí 2+kk s balkonem, plochou 50,6 m2, umístěný ve 2. patře činžovního domu na Smíchově.

Prostorný obývací pokoj je situován na jižní stranu. Ložnice je dostatečně velká na manželskou postel a šatní skříně. Z ložnice vede skrze francouzské dveře vstup na menší balkon umístěný do klidného zelení porostlého vnitrobloku. O víkendu si tak můžete vychutnat klidný spánek a probuzení paprsky od vycházejícího slunce. V předsíni je umístěna indukční dvou-plotýnka a dřez. Ve vedlejší komoře je v regálu dostatek místa na uložení všech dalších věcí. Koupelna je osvětlena přirozeným denním světlem, nad umyvadlem je osvětlení na pohybové čidlo. Sprchový kout má, jak velkou hlavovou sprchu, tak i ruční sprchovou hlavici. V koupelně je umístěna přípojka na pračku. Vedle sprchového kouta visí u stropu bojler, pod ním je dostatek prostoru k umístění skříňky; regálu; koše na prádlo. Z předsíně také vedou další dveře na toaletu, která je odvětrávána oknem do světlíku.

Byt se prodává nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí. Doporučujeme tedy nejen výměnu dřevěných špaletových oken a francouzských dveří, ale i rozvodů apod.

Naproti domu je obchod s potravinami, jinak veškerá občanská vybavenost v místě. V přízemí domu kavárna. Autobusová zastávka „Ženské domovy“ 3 minuty chůze, metro =Anděl= 10 minut, Tram – „Na Knížecí“ 7 minut. Pozice tohoto bytu doslova vybízí k procházkám do nedaleké zeleně, např. Mrázovka, Husovy sady, Sady Na skalce, Santoška a další.

Vytápění je plynové – kamna WAW, ohřev vody – bojler.

Náklady budou ještě upřesněny. V domě proběhlo Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotky. Nyní je elektřina cca 1000,-Kč, voda je nyní rozúčtována na osoby 550kč/měsíc, fond oprav 20kč/m2. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce - sklepu (63m2 pro 8 jednotek).

Video prohlídka zde

Pro více info volejte nebo pište makléřce.

Termín k nastěhování: ihned.

Nabízím exklusivně byt k prodeji s dispozicí 2+kk, plochou 52,9 m2, umístěný ve 4. patře činžovního domu na Smíchově.

Pokoje jsou situovány na sever a východní stranu. Díky poloze ve 4. patře je zde dostatek světla celý den.

Koupelna a WC jsou zvlášť, s odvětráním do světlíku.

Byt se prodává nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí.

Nyní je byt rozdělen na 3 části, ale stěna mezi kuchyní a „ložnicí“ je pouze nenosná příčka a dá se při rekonstrukci zcela odstranit.

Budoucí majitel si tak může zcela sám zvolit rozsah rekonstrukce a zvolené materiály.

Naproti domu je obchod s potravinami, jinak veškerá občanská vybavenost v místě. V přízemí domu kavárna. Autobusová zastávka „Ženské domovy“ 3 minuty chůze, metro =Anděl= 10 minut, Tram – „Na Knížecí“ 7 minut. Pozice tohoto bytu doslova vybízí k procházkám do nedaleké zeleně, např. Mrázovka, Husovy sady, Sady Na skalce, Santoška a další.

Vytápění je plynové – kamna WAW, ohřev vody – bojler.

Náklady budou ještě upřesněny. V domě proběhlo Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotky. Nyní je elektřina cca 900,-Kč, voda je nyní rozúčtována na osoby 550kč/měsíc, fond oprav 20kč/m2.

Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce - sklepu (63m2 pro 8 jednotek).

Video prohlídka zde

Pro více info volejte nebo pište makléřce.

Termín nastěhování: ihned.

Nabízím exklusivně byt k prodeji s dispozicí 3+kk s balkonem (1,8m2), podlahovou plochou 81,9 m2, umístěným ve 2. patře činžovního domu na Smíchově.

Z předsíně vedou dveře do jednotlivých neprůchozích pokojů. Jeden z nich, orientovaný na jih do vnitrobloku má i balkon.

Kuchyňský kout je nyní umístěn v bývalém prostoru komory, toto lze při rekonstrukci změnit.

Předsíň je prostorná, odkud vstoupíte buď na samostatnou toaletu nebo do koupelny s vanou. V koupelně visí u stropu bojler. Z předsíně také vedou další dveře do prostorné komory, která je odvětrávána oknem do světlíku.

Byt se prodává nezařízený, je v původním stavu, před rekonstrukcí. Doporučujeme nejen výměnu podlahy, ale i rozvodů.

Naproti domu je obchod s potravinami, jinak veškerá občanská vybavenost v místě. V přízemí domu kavárna. Autobusová zastávka „Ženské domovy“ 3 minuty chůze, metro =Anděl= 10 minut, Tram – „Na Knížecí“ 7 minut. Pozice tohoto bytu doslova vybízí k procházkám do nedaleké zeleně, např. Mrázovka, Husovy sady, Sady Na skalce, Santoška a další.

Vytápění je plynové – kamna WAW, ohřev vody – bojler.

V domě proběhlo Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotky se založením SVJ. Prodává se jen několik málo bytů.

Náklady budou ještě upřesněny. Nyní je elektřina cca 1100,-Kč. Voda+osvětlení domu+popelnice jsou nyní rozúčtovány na počet osob v bytě, tj. 550kč/měsíc/osobu, fond oprav 20kč/m2. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce - sklepu (63m2 pro 8 jednotek).

Pro více informací volejte nebo pište makléřce.

Pro shlédnutí videa klikněte zde

Nabízíme k prodeji rodinný dům na jedinečném místě v Nespekách u Prahy.

Tento dům se nachází v klidné části obce, obklopen zástavbou nižších domů starousedlíků. Vzrostlé stromy na prostorné zahradě o velikosti 1175m2 nabízí dostatek soukromí.

Pozemek je rovinatý, s udržovaným trávníkem. Kromě domu naleznete na zahradě i zděnou garáž a kolnu na zahradní náčiní.

Vjezd na pozemek je skrze bránu z ulice Morákova nebo s menším autem přímo do garáže ( ulice Frágnerova).

Dům je takřka přízemní, v patře nalezneme pouze menší pokoj a vstup na plochou střechu.

Dům vznikl přístavbou k původní chatě. Po dokončení stavby byl rekolaudován na stavbu pro bydlení s číslem popisným. Nemovitost má 2 vchody, jeden je do novější části, druhý do té původní. Průchod mezi oběma částmi je nyní zaslepen, ale lze znovu obnovit skrze jídelnu.

V nové části o dispozici 4+kk nalezneme 2 ložnice, jídelnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a také komoru se skladem, kde je umístěna vodárna čerpající vodu ze studny. Odpad je napojen na septik.

Kuchyň je vybavena všemi spotřebiči: sporákem, myčkou, pračkou, lednicí a mikrovlnou troubou.

Vytápění je zajištěno el.přímotopy, akumulačními kamny a kamny na dřevo. Teplá voda je z bojleru.

V původní části domu (dispozičně 2+kk) je hlavní pokoj s menším kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a v patře pokoj. Tato část domu je vytápěna kamny na tuhá paliva.

Díky dispozicím domu je nemovitost vhodná pro dvougenerační bydlení nebo pro vytvoření samostatného prostoru pro kancelář nebo např. jako soukromý koutek, ať už pro muže či ženy.

V původní část domu, zejména koupelna, bude vyžadovat revitalizaci.

V Nespekách naleznete MŠ, obchod, restauraci, hospodu a sportoviště. V Pyšelích (2km) je známé golfové hřiště. Tesco v Čerčanech (4km), další služby a obchody v Pyšelích, Poříčí a Benešově. Spojení autem na D3,D1. Dojezd na Chodov 25min. Autobusová linka do Benešova; Prahy vlakem do Čerčan a do Prahy na Hlavní nádraží.

Připravili jsme pro Vás video prohlídku. Ve fotogalerii naleznete půdorysy domu.

Video prohlídka zde

PENB je zadán ke zpracování.

Makléřka Vám ráda sdělí další informace k nemovitosti, případně s Vámi domluví termín prohlídky.

Nabízím exklusivně byt k prodeji s dispozicí 1+kk, plochou 35,6 m2 a balkonem (3,8m2), umístěným ve 4. patře činžovního domu na Smíchově.

Pokoj jsou situovány na sever. Díky poloze ve 4. patře je zde dostatek světla celý den. Velký slunný pokoj (25,5m2) má přímý vstup na balkon. Z něho je úchvatný výhled na Prahu.

Koupelna a WC jsou zvlášť, s odvětráním do světlíku. Další úložný prostor je v malé komoře.

Byt se prodává nezařízený, pouze s kuchyňskou linkou. Byt je v původním stavu, před rekonstrukcí.

Budoucí majitel si tak může zcela sám zvolit rozsah rekonstrukce a zvolené materiály.

Naproti domu je obchod s potravinami, jinak veškerá občanská vybavenost v místě. V přízemí domu kavárna. Autobusová zastávka „Ženské domovy“ 3 minuty chůze, metro =Anděl= 10 minut, Tram – „Na Knížecí“ 7 minut. Pozice tohoto bytu doslova vybízí k procházkám do nedaleké zeleně, např. Mrázovka, Husovy sady, Sady Na skalce, Santoška a další.

Vytápění je plynové – kamna WAW, ohřev vody – bojler.

Náklady budou ještě upřesněny. V domě proběhlo Prohlášení vlastníka a rozdělení domu na jednotky. Nyní je elektřina cca 800,-Kč, voda+komunální odpad+osvětlení domu je nyní rozúčtováno na osoby, tj. 550kč/měsíc/osobu, fond oprav 20kč/m2.

Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na nebytové jednotce - sklepě (63m2 pro 8 jednotek).

Hypoteční, realitní a právní servis samozřejmostí.

Pro shlédnutí videa klikněte zde

Pro více info volejte nebo pište makléřce.

Nabízíme Vám k prodeji unikátní objekt občanské vybavenosti v lokalitě Prahy, v Modřanech, v ulici Lysinská – Barunčina.

Tento objekt prošel od 90.let stavebními úpravami, včetně nové střechy. Objekt je nyní stavebně rozdělen na 5 samostatných jednotek, které jsou kolaudovány na konkrétní užívání.

Vnitřní prostory lze znovu propojit a stavebně otevřít, např. pro Showroom.

Zleva: 1 - obchod, 2 - kanceláře, 3 – prostory po rekonstrukci - vhodné jako kancleář/sklad/showroo, 4 – fitness centrum, vlevo zezadu: 5 – sklad.

Všechny tyto jednotky mají každá vlastní vchod, vlastní podružný plynoměr, vodoměr a samostatný elektroměr. Vytápěny jsou plynovými kotly.

Obchod je nyní pronajat a slouží jako obchod potravin, tzv. Večerka.

Kanceláře jsou rovněž pronajaté, nyní geodetické firmě.

Skládají se ze dvou kanceláří, koupelny se sprchovým koutem, toalety a kuchyně.

Oba pronájmy jsou v objektu již delší dobu, vše bez problémů. Nájemci v objektu rádi setrvají i po změně majitele, jinak je výpovědní lhůta smluvně stanovena na 3 měsíce.

Prostory fitness a showroomu jsou rovněž po rekonstrukci. Nachází se v přízemí a suterénu budovy. Přízemí se skládá z průchozí kanceláře – recepce, kde je umístěna kuchyňka, dále velké kanceláře a malé místnosti. V zadní části nalezneme toalety pro dámy; pány (včetně pisoárů), technickou místnost s výlevkou a kotelnu.

Do suterénu vedou schody z haly, kde je umístěn i výtah s nosností 500kg.

Suterén nabízí několik menších a větších prostor, které jsou podrobně zakresleny do plánku ve fotogalerii.

Podlahové krytiny - zátěžové koberce, pvc, dlažba a v suterénních v místnostech na cvičení speciální sportovní gumová podlaha.

Veškerá občanská vybavenost v místě. Nedaleko je například Kaufland, poliklinika Modřany, policejní akademie.

Dostatek parkovacích míst před domem. Automobilová doprava - rychlé napojení na městské okruhy. MHD: Přímo zastávka autobus č. 117 Tyršova čtvrť.

K dispozici územně plánovací informace. Ke každému nebytovému prostoru je zpracována virtuální prohlídka.

Objekt je v osobním vlastnictví.

Zavolejte nebo napište, rádi Vám sdělíme více informací

Mgr. Jana Reich - REICH REALITY

Na Pankráci 332/14

Praha 4 - Nusle

14000